Projekt: Gotenburger Straße 2 in Berlin-Gesundbrunnen
Das PROJEKT
Es entsteht hier in der Gotenburger Straße 2/ Prinzenallee 62 der Neubau eines sozialen Zentrums für betreutes Wohnen und Trägeraktivitäten.
Unsere Veranlassung
Angesichts der seit Jahren angespannten Wohnungsmarktsituation in Berlin verschärft sich die Benachteiligung von Bevölkerungsgruppen mit besonderen Bedarfen, insbesondere von Menschen mit geringem Einkommen, von behinderten Menschen und sonstigen hilfebedürftigen Personen.
Von der angespannten Wohnungsmarktsituation sind auch gemeinnützige Sozialträger betroffen, die für Ihre Angebote an therapeutischen oder betreuten Wohnformen selber Wohnungen anmieten müssen.
Modellprojekt
Das kommunale Wohnungsbauunternehmen degewo errichtet auf dem Grundstück Gotenburger Straße 2 ab September 2021 einen Neubau und vermietet diesen langfristig an die KIEZquartier. Die KIEZquartier ist somit Generalmieter für alle nutzenden Organisationen.
Es entsteht hier eine Kita, eine Produktionsschule für schuldistanzierte Jungen und Mädchen und verschiedene betreute Wohnformen für junge Eltern/Mütter, für seelisch behinderte Menschen, für Menschen mit Suchtproblemen und Menschen mit geistiger Behinderung.
Die Betreiber der unterschiedlichen Angebote, die nutzenden Oranisationen sind ADV gGmbH, Berliner Starthilfe e. V., casablanca gGmbH, Lebenswelten e. V., PROWO Berlin gGmbH, ZIK gGmbH und Zukunftsbau GmbH.
Die L.I.S.T. GmbH hat den Anstoß zur Entwicklung des Bauvorhabens gegeben und die Projektentwicklung von Anfang an begleitet.
Gemeindam mit degewo haben wir das Modellprojekt nun auch in einer Broschüre dargestellt. Diese steht Ihnen hier zum herunterladen bereit.
Modellprojekt -
neue Kooperationen, jede Menge Hürden und der Dreiklang von Sozialträgern, Wirtschaft und Politik
LEITFADEN -
zur Kooperation zwischen sozialen Trägern und Wohnungsgesellschaften für ein Generalmieter-Modell
Die Eckdaten:
Grundstückgröße: 1.550 m²
Bebaute Fläche: 4.560 m²
Wohnfläche Gesamt: 3.300 m²
Anzahl Wohnungen: 58
Anzahl Geschosse: fünf- und siebengeschossig
Wohnungsschlüssel: 47 x 1-Zimmer, 11 x 2-9-Zimmer
Energiestandard: KfW 55
Baustart: Mitte September 2021
Fertigstellung: 2023
Architekturbüro: Anne Lampen Architekten GmbH
Der Neubau entsteht
Nach dem Baubeginn im November 2021:
Der Rohbau Anfang Februar 2022:
Der Rohbau im Juli 2022:
Der Rohbau im Januar 2023:
und im im Juli 2023:
und zu Beginn des September 2023:
Stand im November 2023:
