Projekt: Gotenburger Straße 4 in Berlin-Wedding

Das PROJEKT

Es entsteht hier in der Gotenburger Straße 4 der Neubau eines sozialen Zentrums für betreutes Wohnen und Trägeraktivitäten.

 

Unsere Veranlassung

Angesichts der seit Jahren angespannten Wohnungsmarktsituation in Berlin verschärft sich die Benachteiligung von Bevölkerungsgruppen mit besonderen Bedarfen, insbesondere von Menschen mit geringem Einkommen, von behinderten Menschen und sonstigen hilfebedürftigen Personen.

Von der angespannten Wohnungsmarktsituation sind auch gemeinnützige Sozialträger betroffen, die für Ihre Angebote an therapeutischen oder betreuten Wohnformen selber Wohnungen anmieten müssen.

Modellprojekt

Das kommunale Wohnungsbauunternehmen degewo errichtet auf dem Grundstück Gotenburgerstraße 4 ab September 2021 einen Neubau und vermietet diesen langfristig an die KIEZquartier. Die KIEZquartier ist somit Generalmieter für alle nutzenden Organisationen.

Es entsteht hier eine Kita, eine Produktionsschule für schuldistanzierte Jungen und Mädchen und verschiedene betreute Wohnformen für junge Eltern/Mütter, für seelisch behinderte Menschen, für Menschen mit Suchtproblemen und Menschen mit geistiger Behinderung.

Die Betreiber der unterschiedlichen Angebote, die nutzenden Oranisationen sind ADV gGmbH, Berliner Starthilfe e. V., casablanca gGmbH, Lebenswelten e. V., PROWO e. V., ZIK gGmbH und Zukunftsbau GmbH.

Die L.I.S.T. GmbH hat den Anstoß zur Entwicklung des Bauvorhabens gegeben und die Projektentwicklung von Anfang an begleitet.

Gemeindam mit degewo haben wir das Modellprojekt nun auch in einer Broschüre dargestellt. Diese steht Ihnen hier zum herunterladen bereit.

Modellprojekt -
neue Kooperationen, jede Menge Hürden und der Dreiklang von Sozialträgern, Wirtschaft und Politik

LEITFADEN -
zur Kooperation zwischen sozialen Trägern und Wohnungsgesellschaften für ein Generalmieter-Modell

 

Die Eckdaten:

Grundstückgröße: 1.550 m²

Bebaute Fläche: 4.560 m²

Wohnfläche Gesamt: 3.300 m²

Anzahl Wohnungen: 58

Anzahl Geschosse: fünf- und siebengeschossig

Wohnungsschlüssel: 47 x 1-Zimmer, 11 x 2-9-Zimmer

Energiestandard: KfW 55

Baustart: Mitte September 2021

Fertigstellung: 2023

Architekturbüro: Anne Lampen Architekten GmbH